33000 BORDEAUX Appartement à vendre Bordeaux Ornano

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373 700 € **

Bordeaux Ornano
Appartement de type 4 d'environ 91m2. Séjour avec cuisine US donnant sur balcon. Deux chambres avec dressing, et une troisième en suite parentale. Place de parking en sous-sol. Dans résidence sécurisée à deux pas du tram et du CHU.

Contactez - nous au 07 76 39 93 42

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
91 m²
2 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33000
Ville
BORDEAUX
Secteur
Ornano
Vue
Dégagée
Etage
4
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
373700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
126 EUR
Provision sur charges
126 EUR
Taxe Foncière
1500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
244
Dont lots d'habitation
255
Charges annuelles (ALUR)
1518 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
91 m2
Surface loi Carrez
90.52 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1990
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
2
WC
1
Cuisine
Américaine Equipée
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre balcons
1
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/03/2021
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	9			parquet flo et peinture
	Dégagement	3,61			parquet flo et peinture
	Séjour	23	E	Dégagée	p.f, peinture. sur balcon
	Cuisine	7,50	E	Dégagée	non équipée
	Chambre 1	16,37	O	Dégagée	2 placards et SDB
	W.C.	1,20
	Buanderie	1
	Dégagement	2,86			p.f et peinture
	Chambre 2	11,77	O	Dégagée	p.f et peinture
	Dressing	1,38
	Chambre 3	11,78	O	Dégagée	p.f et peinture
	Dressing	1,43
	Salle de bains	3,45			vasque et baignoire

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NERTHUS

30 Allée de Tourny
33000 BORDEAUX

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