Nerthus Immobilier

33000 BORDEAUX Baisse de prix : Appartement à vendre Bordeaux Ornano Stade Chaban Delmas

Baisse de prix : Appartement à vendre  Bordeaux Ornano Stade Chaban Delmas 1/11
Baisse de prix : Appartement à vendre  Bordeaux Ornano Stade Chaban Delmas 2/11
Baisse de prix : Appartement à vendre  Bordeaux Ornano Stade Chaban Delmas 3/11
Baisse de prix : Appartement à vendre  Bordeaux Ornano Stade Chaban Delmas 4/11
Baisse de prix : Appartement à vendre  Bordeaux Ornano Stade Chaban Delmas 5/11
Baisse de prix : Appartement à vendre  Bordeaux Ornano Stade Chaban Delmas 6/11
Baisse de prix : Appartement à vendre  Bordeaux Ornano Stade Chaban Delmas 7/11
Baisse de prix : Appartement à vendre  Bordeaux Ornano Stade Chaban Delmas 8/11
Baisse de prix : Appartement à vendre  Bordeaux Ornano Stade Chaban Delmas 9/11
Baisse de prix : Appartement à vendre  Bordeaux Ornano Stade Chaban Delmas 10/11
Baisse de prix : Appartement à vendre  Bordeaux Ornano Stade Chaban Delmas 11/11
348 000 € **
Bordeaux Ornano vue Stade Chaban Delmas.
Appartement de type 4 de 91m2 peinture et sol refaits au 4ème étage sur 6 étages avec ascenseur.
Une place de parking en sous-sol avec accès direct à l'ascenseur menant à l'appartement permettant de garer une voiture, une moto et vélo complète le bien.
L'appartement :
Un vaste salon séjour lumineux avec cuisine américaine donnant sur une terrasse couverte.
Trois chambres spacieuses, l'une d'elle en suite parentale avec une salle de bain (baignoire, vasque), les deux autres avec dressing se partagent la deuxième salle d'eau avec WC.
Le grand hall d'entrée aménageable en dressing ou bibliothèque comblera votre souhait de rangements. Enfin, une pièce pratique et individuelle au premier étage étage complète le bien comme débarras ou rangement.
L'eau est comprise dans les charges de la copropriété.
Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée à deux pas du tram, du CHU et du stade Chaban Delmas.

Contactez - nous au 06 62 01 14 88.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 91 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33000
  • Ville
    BORDEAUX
  • Secteur
    Ornano
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    348000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    126 EUR
  • Provision sur charges
    126 EUR
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    244
  • Dont lots d'habitation
    255
  • Charges annuelles (ALUR)
    1518 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface loi Carrez
    90.52 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1990
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/03/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   9         parquet flo et peinture 
    Dégagement   3,61         parquet flo et peinture 
    Séjour   23   E   Dégagée   p.f, peinture. sur balcon 
    Cuisine   7,50   E   Dégagée   non équipée 
    Chambre 1   16,37   O   Dégagée   2 placards et SDB 
    W.C.   1,20          
    Buanderie   1          
    Dégagement   2,86         p.f et peinture 
    Chambre 2   11,77   O   Dégagée   p.f et peinture 
    Dressing   1,38          
    Chambre 3   11,78   O   Dégagée   p.f et peinture 
    Dressing   1,43          
    Salle de bains   3,45         vasque et baignoire 

Prendre contact avecL'agence

NERTHUS
30 Allée de Tourny
33000 BORDEAUX
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Nerthus Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Nerthus Immobilier mimosa.krasniqi@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Exclusivité
    MURS COMMERCIAUX BORDEAUX
    A VENDRE, MURS COMMERCIAUX EN EXCELLENT ETAT LIBRES DE TOUTE LOCATION OU OCCUPATION COMPRENANT, UN ACCUEIL AVEC DEUX VITRINES, UN DÉGAGEMENT, UNE CUISINE, TOILETTES, SALLE DE RÉUNION, BUREAU FERME RARE DANS LE SECTEUR
    Ref. : 18
    320 000 €
  • Exclusivité
    Bordeaux jardin Botanique et Darwin
    Magnifique appartement de plus de 90 M2 offrant une pièce de vie de 57 m2 avec ilot central offrant 6 couverts, cuisine entièrement équipée avec frigo américain, 1 chambre de 15M2 donnant sur la Garonne et une seconde chambre de 13 m2. L'appartement est situé au dernier étage et possède une double exposition, est/ouest. Ascenseur et parking privatif couvert viennent complèter ce bien. L'appartement est situé en première ligne avec vue Garonne du 16 octobre au 15 avril pendant la saison d'hiver quand les feuilles tombent. Rare dans le secteur
    Ref. : 63
    369 000 €
  • Hyper centre de Bordeaux, T3 spacieux et lumineux sans vis à vis
    Exceptionnel !!!! Au coeur du centre ville de Bordeaux vous apprécierez ce spacieux et lumineux appartement rénové de plus de 78m2. Il bénéficie d'une vue plein Est sans aucun vis à vis donnant sur une place arborée sans véhicule. Sa situation en hyper centre avec un arrêt de Tram à 50m est idéale. La cuisine aménagée et équipée décorée d'une charmante verrière donne sur un salon séjour de plus de 30m2 bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond pour une sensation d'espace maximisée. Potentiel énorme grâce à une chambre d'environ 20m2 aménageable en suite parentale ou transformable en 2 chambres. Idéal en résidence principale ou investissement locatif (de 1300€ ou plus si co-location). charges mensuelles inférieures à 75€. honoraires à la charge du vendeur de 14000€ Je suis disponible au 06-62-01-14-88 pour vous présenter ce bien.
    Ref. : 8
    439 900 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 244 lots.Les charges annuelles sont de 1518€.
Affichage des informations légales : NERTHUS | Raison sociale : SASU NERTHUS | Adresse siège social : 30 Allée de Tourny - 33000 BORDEAUX | Siret : 89504208300017 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : 3895042083 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : n° CPI33012021000000056 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : place de la bourse CCI BORDEAUX GIRONDE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante