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Coup de coeur

Belin-Béliet (33830)

3 pièces - 61,42 m²

Appartement 2 chambres avec terrasse couverte et jardin clôturé.

189 000 €

Ref : 25

A propos de ce bien

L'agence immobilière NERTHUS IMMOBILIER vous invite à venir visiter un charmant appartement bien exposé accompagné d'une grande terrasse couverte et d'un agréable jardin clôturé sur la commune de Belin-Béliet.

Traversant et lumineux avec une exposition Sud-Est, aucun travaux ne sont à prévoir dans l'appartement ni même la copropriété où les charges sont réduites.

Le calme du lieu est assuré par le double vitrage, une mitoyenneté que d'un côté et un environnement arboré.

2 chambres de plus de 10m2 avec parquet et grands placards aménagés sont séparées par la salle de bains et le WC indépendant tous deux avec fenêtres.

L'agencement et la distribution des pièces permet également d'ouvrir la cuisine sur le séjour.

Radiateurs électriques programmables et cumulus 200l THERMOR sont récents.

La propriété donne accès à 2 places de parking privatives et une cave d'environ 5m2 pouvant abriter les vélos et divers rangements.

Vous êtes à 50km du centre ville de Bordeaux et celui d'Arcachon avec les grands axes routiers à proximité ainsi que les transports en commun.

Pour ce qui est du prix, il s'élève à 189 000 €.

Si vous souhaitez visiter cette habitation ou en découvrir d'autres, vous pouvez contacter votre agence NERTHUS IMMOBILIER. Elle pourrait bien vous plaire si vous envisagez un investissement locatif avec un taux de rendement supérieur à 5% (llocataire en place avec un loyer de 790€ )

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 33830

Surface habitable (m²) 61,42 m²

Surface loi Carrez (m²) 61,42 m²

Nombre de pièces 3

Ascenseur NON

Détails

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 4.81

Année de construction 2005

Composition

Rez de chaussée

chambre 10.36 m²

chambre 10.13 m²

entrée 3.64 m²

salon/sejour 21.2 m²

cuisine 8.86 m²

couloir 2.47 m²

WC 1.65 m²

salle de bain 3.11 m²

terrasse 11.18 m²

cellier 2.99 m²

Financier

Prix de vente 189 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 128 €

Taxe foncière annuelle 689 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 07 76 39 93 42

E-mail mimosa@nerthus.fr

Adresse

30 Allée de Tourny 33000 Bordeaux

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