33000 BORDEAUX Terrasse, 3 chambres, et stockage

349 800 € **

Ce logement se compose d'une pièce de vie de plus de 45 m², trois chambres et terrasses. Son deuxième atout majeur: le sous-sol complet.

On aime: la terrasse, le sous-sol d'environ 90 m² ; laisser libre cours à vos besoins (bureaux, celliers, professions libérales, artisans ..)
On adore: les transports en commun permettant d'être à 10 minutes de la place Gambetta

Contactez nous au 06 50 01 73 41

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
180 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
15 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33000
Ville
BORDEAUX
Vue
rue
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
349800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
180 m2
Surface loi Carrez
99.8 m2
Surface au sol
95 m2
Surface terrain
15 m2
Surface terrasse
15 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1980
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Sous-sol
Oui

Mandat

Disponibilité
03/03/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/05/2021
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
142 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Balcon Terrasse	17
	Entrée - Séjour - Cuisine	48,40
	Salle de bains	6,30
	Chambre	9,70
	Chambre	19,30
	Chambre	9,10
	Sous sol	90

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NERTHUS

189 cours de la Marne
33000 BORDEAUX

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