Gujan-Mestras (33470)

5 pièces - 111 m²

Au pied du sentier du littoral, villa toute récente avec balcon vue bassin 4 chambres 2 salles d'eau, piscine

742 500 €

Ref : 36

A propos de ce bien

Villa atypique au plafond cathédrale (3.6m) s'accompagnant de 4 chambres et d'une terrasse de 100m2 dans la commune de Gujan-Mestras. Logement composé d'un espace salon séjour cuisine de 43m2 traversant et lumineux. Satisfait aux dernières normes en matière de réglementation thermique associées au label de bâtiment à basse consommation garantissant des économies d'énergie au quotidien. Dehors, le domicile s'accompagne d'une piscine chauffée avec volet roulant électrique immergé, un jardin, un balcon extérieur mesurant 3.26m² avec vue bassin et 2 terrasses totalisant 100m². La parcelle de 470m² vous fait profiter du soleil toute l'année. Cette habitation a été édifié en 2023, le bâtiment est quasiment neuf. Elle vous fait profiter d'une aire de parking privative.

Le prix de vente s'élève à 742 500 €, frais d'agence inclus.

Pour organiser une visite de cette maison, NERTHUS IMMOBILIER est à votre disposition

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 33470

Surface habitable (m²) 111 m²

surface terrain 470 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Détails

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Cave NON

Année de construction 2023

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 43.3 m²

chambre 10.61 m²

chambre 9.07 m²

cellier 2.87 m²

entrée 7.71 m²

WC 1.22 m²

salle de bain 3.93 m²

Etage 1

chambre 11.72 m²

chambre 3.98 m²

chambre 4.09 m²

chambre 11.72 m²

Financier

Prix de vente 742 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 07 76 39 93 42

E-mail mimosa@nerthus.fr

Adresse

30 Allée de Tourny 33000 Bordeaux

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