Dans un havre de paix, faites l'acquisition d'un logement atypique avec cette maison d'architecte fonctionnelle bercée par la lumière avec sa triple exposition, ses 3 grandes baies vitrées plein est, ses 11m de façade et son plafond cathédrale de plus de 4m de hauteur.

Propriété de 182m² composée d'un coin salon-séjour de 95m², un espace cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un cellier, un espace nuit comprenant 4 grandes chambres avec placards (>15m2).

Le gros plus une dépendance (annexe), un studio de 30m2 avec coin cuisine et une chambre en plus pour les amis ou encore un adolescent. Elle peut également permettre de se lancer sur le marché locatif. Cette solution présente de nombreux avantages comme couvrir en partie le remboursement du crédit immobilier et être l'occasion de se familiariser avec l'activité locative.

Le petit plus pour une famille nombreuse, 3 WC, une salle de bain, 2 salles d'eau soit 3 douches séparées permettent de démarrer la journée sans stress. Avec autant de chambres, vous pourrez aménager bureaux et dressings à votre convenance. Entièrement carrelée avec un chauffage au sol air-eau pour plus d'économies d'énergie. Elle est également dotée d'un poêle à bois Deville pour une ambiance chaleureuse en hiver.

Entièrement modulable vous pourrez assouvir vos projets en rajoutant une mezzanine, verrière ou cloison à souhait même si aucun travaux ne sont à prévoir.

Tout est fait pour vivre en plein air, l'habitation vous propose une grande terrasse couverte de 50m2 sur un jardin de 4 800m2 avec sa piscine chauffée avec nage à contre courant de 4m par 6 avec escalier pour une descente douce et sécurisée. La propriété donne accès à plusieurs places de stationnement ainsi qu'un garage, le terrain est clôturé pour la sécurité de vos animaux domestiques.

La maison est reliée à la fibre.

Les arrêts de bus scolaires sont à proximité, accès rapide à l'autoroute pour rejoindre Bordeaux en 30mn ou Arcachon à 20mn.

Le prix est fixé à 643 750 €.

NERTHUS IMMOBILIER se fera un plaisir de vous aider pour visiter ce domicile. Cette habitation est tout à fait adaptée à une grande famille.