Nerthus Immobilier

24230 VELINES SPECIAL INVESTISSEUR : Vente à terme occupée sur 10 ans pour cette maison avec 3 chambres sur une magnifique parcelle arborée de 1 000m2

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63 000 € **
EXCLUSIVITÉ !!!!! A 65 km de Bordeaux et 35km de Bergerac sur un splendide terrain arboré et entretenu de plus de 1 000m2, venez découvrir cette maison de 105m2 avec coin nuit à l'étage ( 3 chambres, salle d'eau et W.C.), salon, cuisine séparée et cellier au rez-de-chaussée. Un grand garage attenant de 26m2 vous permettra de nombreux rangements.
Des travaux de rénovation récents d'une valeur de 24 000€ permettent des économies d'énergie par l'installation d'une pompe à chaleur, d'un chauffe solaire et d'une V.M.C.
La vente à terme occupée sera avec une rente mensuelle de 550€ sur une durée de 120 mois, passé ce délai le bien sera libre de toute occupation.
Le montant mensuel de la rente viagère sera indexé sur l'évolution de l'indice mensuel des prix à la consommation publié par l'Insee, sur la base du dernier indice publié à la date anniversaire du contrat constatant la vente viagère. L'indice de référence sera le dernier publié à la date dudit contrat.
Montant du bouquet : soixante trois mille euros (63 000€). Les honoraires de l'Agence d'un montant de neuf mille euros (9 000 €), soit 7.5 % TTC de la valeur vénale des bien, à la charge de l'Acquéreur sont inclus dans le montant du bouquet indiqué ci-dessus.
Je suis joignable au 06-62-01-14-88.
** 63 000 € honoraires inclus | 54 000 € hors honoraires | Honoraires : 16.67% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 105 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 1023 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    24230
  • Ville
    VELINES
  • Vue
    Aucun vis à vis

Aspects financiers

  • Prix
    63000 EUR

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface terrain
    1023 m2

Extérieur

  • Année construction
    1962

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Autres

  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/07/2007
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   W.C.   2          
 1   Salle d'eau   7          
 0   Garage   26          
 0   Salon   26          
 0   Hall d'entrée   5          
 0   Cuisine   13          
 0   Cellier   8,50          
 1   Dégagement   5          
 1   Chambre 1   13          
 1   Chambre 2   13          
 1   Chambre 3   13          

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NERTHUS
189 cours de la Marne
33000 BORDEAUX
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Carte T : n° CPI33012021000000056 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : place de la bourse CCI BORDEAUX GIRONDE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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