Nerthus Immobilier

40800 AIRE SUR L ADOUR Maison de maître avec piscine , Hôtel Restaurant de charme 4* sur un territoire de plus de 3 hectares.

Maison de maître avec piscine , Hôtel Restaurant de charme 4* sur un territoire de plus de 3 hectares. 1/18
Maison de maître avec piscine , Hôtel Restaurant de charme 4* sur un territoire de plus de 3 hectares. 2/18
Maison de maître avec piscine , Hôtel Restaurant de charme 4* sur un territoire de plus de 3 hectares. 3/18
Maison de maître avec piscine , Hôtel Restaurant de charme 4* sur un territoire de plus de 3 hectares. 4/18
Maison de maître avec piscine , Hôtel Restaurant de charme 4* sur un territoire de plus de 3 hectares. 5/18
Maison de maître avec piscine , Hôtel Restaurant de charme 4* sur un territoire de plus de 3 hectares. 6/18
Maison de maître avec piscine , Hôtel Restaurant de charme 4* sur un territoire de plus de 3 hectares. 7/18
Maison de maître avec piscine , Hôtel Restaurant de charme 4* sur un territoire de plus de 3 hectares. 8/18
Maison de maître avec piscine , Hôtel Restaurant de charme 4* sur un territoire de plus de 3 hectares. 9/18
Maison de maître avec piscine , Hôtel Restaurant de charme 4* sur un territoire de plus de 3 hectares. 10/18
Maison de maître avec piscine , Hôtel Restaurant de charme 4* sur un territoire de plus de 3 hectares. 11/18
Maison de maître avec piscine , Hôtel Restaurant de charme 4* sur un territoire de plus de 3 hectares. 12/18
Maison de maître avec piscine , Hôtel Restaurant de charme 4* sur un territoire de plus de 3 hectares. 13/18
Maison de maître avec piscine , Hôtel Restaurant de charme 4* sur un territoire de plus de 3 hectares. 14/18
Maison de maître avec piscine , Hôtel Restaurant de charme 4* sur un territoire de plus de 3 hectares. 15/18
Maison de maître avec piscine , Hôtel Restaurant de charme 4* sur un territoire de plus de 3 hectares. 16/18
Maison de maître avec piscine , Hôtel Restaurant de charme 4* sur un territoire de plus de 3 hectares. 17/18
Maison de maître avec piscine , Hôtel Restaurant de charme 4* sur un territoire de plus de 3 hectares. 18/18
742 000 € **
Exceptionnel : 1390m2 de surface !!!!!
Sur un territoire de plus de 3 hectares, ce site remarquable aux confins des départements du Gers, des Landes et des Pyrénées Atlantiques bénéfice d'un environnement privilégié au coeur d'un parc arboré avec un chêne tricentenaire classé entouré de prairies et de forêt.
Découvrez cette splendide propriété , ancien hôtel de charme 4* avec restaurant et dépendances.
Maison de maître du XVIIIème siècle et 1990 pour l'annexe.
On retrouve 21 chambres spacieuses en suite jusqu'à 40m2.
Le restaurant comporte outre les cuisines et la cave, une grande salle de réception de 220m2 ainsi qu'un un salon privé pouvant faire office également de salle de réunion. L'étage et ses 200m2 supplémentaires peuvent accueillir une salle de séminaires.
La piscine bénéficie d'une belle dimension de 14m de long par 8m de large.
Une grange offre aussi 250m2 de surface aménageable.
Un potentiel de terrain encore constructible pour une occupation commerciale : exploitation hôtelière, gîtes... permettrait d'étendre encore sa capacité.
à 5km de toutes les commodités , à 7km d'un golf, à 8km d'Aire sur Adour 30mn de Pau, 1H30 de Bordeaux et 2h de Toulouse
votre conseiller Guillaume GLABEKE, je suis joignable au 06-62-01-14-88.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 42 pièce(s)
  • 1590 m²
  • 21 chambre(s)
  • 34013 m²

Classes DPE/GES

 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Demeure
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40800
  • Ville
    AIRE SUR L ADOUR
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    742000 EUR
  • Taxe Foncière
    8000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    1590 m2
  • Surface estimée
    1662 m2 environ
  • Surface aménageable
    200 m2 environ
  • Surface terrain
    34013 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    42
  • Chambres
    21
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Gaz Effet de Serre
    C

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salle de réception   416          
    Salle de sport   72          
    Maison de ville   490          
    Maison d'hôtes   244          
    Maison d'hôtes   440          

Prendre contact avecL'agence

NERTHUS
189 cours de la Marne
33000 BORDEAUX
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Nerthus Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Nerthus Immobilier mimosa.krasniqi@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : NERTHUS | Raison sociale : SASU NERTHUS | Adresse siège social : 189 cours de la Marne - 33000 BORDEAUX | Siret : 89504208300017 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : 3895042083 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : n° CPI33012021000000056 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : place de la bourse CCI BORDEAUX GIRONDE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante