33000 BORDEAUX Appartement à vendre - 224 000

348 000 € **

Ornano.
Appartement de type 4 d'environ 93m2. Séjour avec cuisine US donnant sur balcon. Deux chambres avec dressing, et une troisième en suite parentale. Place de parking en sous-sol. Dans résidence sécurisée à deux pas du tram et du CHU.

**Fees charged to the seller

Our fees

4 rooms)
91 m²
2 bathroom(s)
3 bedroom(s)

Classes DPE/GES

all features

General

Type of property
Apartment
Type of transaction
For sale

Location

Postal code
33000
City
BORDEAUX
Area
Ornano
View
Dégagée
Floor
4
Number of floors
6
Ground floor
No
Last floor
No
Distance from services
0.5 km
Bus access
1 min
School access
5 min

Financial aspects

Price
348000 EUR
No
Fixed loads
126 EUR
Provision for loads
126 EUR
Occupier's local tax
1500 EUR

Condominium

Condominium unit
Yes
Number of lots
244
Of which residential lots
255
Annual charges
1518 EUR
Co-ownership's procedure
No procedure in progress

Surface area

Surface area
91 m2
Carrez law surface
90.52 m2

Outside arrangement

Garden
No
Year of construction
1990
Stanting
Good
General condition
Good Condition
Exterior condition
Very Good
Windows
Aluminium double glazing
Shutters
Rolling
Sanitation
Mains drains

Interior arrangement

Number of rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Waters
1
Kitchen
Equipped open-plan kitchen
Living room orientation
EAST
Stay doubles
Yes
Heating equipment type
Individual heating
Heating equipment
Radiator
Heating mode
Electric
Interior condition
Good
Peaceful
Yes
Light
Yes

Autres

Number of balconies
1
Number of parking spaces
1

Diagnosis

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
No
Energy diagnosis
Yes
Energy Diagnosis Date
16/03/2021
Conso Energ
D
D

Rooms description

Level	Room	m2	Exp.	View	Comments
	Entrance	9			parquet flo et peinture
	corridor	3,61			parquet flo et peinture
	Living room	23	E	Dégagée	p.f, peinture. sur balcon
	Kitchen	7,50	E	Dégagée	non équipée
	Chambre 1	16,37	W	Dégagée	2 placards et SDB
	wc	1,20
	laundry room	1
	corridor	2,86			p.f et peinture
	Chambre 2	11,77	W	Dégagée	p.f et peinture
	dressing room	1,38
	Chambre 3	11,78	W	Dégagée	p.f et peinture
	dressing room	1,43
	Bathroom	3,45			vasque et baignoire

Take contact withThe agency

NERTHUS

30 Allée de Tourny
33000 BORDEAUX

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« The information collected on this form is recorded in a computerized file by Nerthus Immobilier to manage your estimate request. They are kept for the duration necessary for the management of the customer relationship in compliance with the applicable legal requirements and are intended for our advisers In accordance with the law "Computing and Freedom", you can exercise your right of access to data concerning you and have them corrected by contacting Nerthus Immobilier mimosa.krasniqi@gmail.com. We inform you of the existence of the "Bloctel" telephone canvassing opposition list, on which you can subscribe here: https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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