33100 BORDEAUX BORDEAUX centre

420 000 € **

Quartier de la Bastide avec accès immédiat aux transports en commun, appartement de T4 avec vue dégagée sur la GARONNE, salon très lumineux avec accès balcon, cuisine individuelle entièrement équipée, 3 chambres, salle de bains, 2ème balcon toilettes , parking privatif et sécurisé.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
89 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33100
Ville
BORDEAUX
Vue
garonne
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
420000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1471 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
24
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
1200

Surfaces

Surface
88.7 m2
Surface loi Carrez
88.7 m2
Surface terrasse
4.68 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2002
Forme Toiture
Toit blanc avec béton
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 2000
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
NORD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

Disponibilité
10/10/2022

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/10/2022
Consommation énergie primaire
C
Gaz Effet de Serre
D

Prendre contact avecL'agence

NERTHUS

189 cours de la Marne
33000 BORDEAUX

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