33000 Bordeaux Duplex en dernier étage

339 000 € **

Dans copropriété de 4 lots, découvrez cet appartement bénéficiant d'une lumière traversante et une vue sur la flèche de Saint Michel.
Ce duplex vous propose une entrée avec de nombreux rangements, vaste pièce à vivre avec cheminée décorative , cuisine semi-ouverte et chambre. A l'étage suite parentale et mezzanine.
On aime: le parquet ancien, et le caractère émanant de cet appartement
On adore: la vie du quartier animé et touristique, la proximité des commerces ( marché, pharmacie, restaurants etc...) , le calme indéniable de la rue et enfin, les 10 m² supplémentaires hors Loi Carrez.

Contactez nous au 06 50 01 73 41

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
75 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33000
Ville
Bordeaux
Vue
rue/toîts
Etage
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
339000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
360 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
75 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1980
Forme Toiture
Autre
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Duplex
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Travaux à prévoir
Aucun

Mandat

Disponibilité
03/03/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/11/2021
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	2,92
0	Séjour - Salon - Cuisine	43
0	Chambre	9,91
0	Rangement	9
1	Chambre	18
1	Mezzanine	6

Prendre contact avecL'agence

NERTHUS

189 cours de la Marne
33000 BORDEAUX

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