33000 BORDEAUX 1ÈRE LIGNE AVEC ROOFTOOP PRIVATIF

375 000 € **

Au cinquième étage d'un immeuble récent et sécurisé, cet appartement de trois pièces, exposé sud-ouest, bénéficie d'une vue dégagée sur Bordeaux et la Garonne.
Très lumineux, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, de deux chambres, dont une avec un accès sur la terrasse et la vue directe sur le fleuve, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Proximité immédiate des commerces et des transports.

Parking dans l'immeuble sécurisé et à l'étage.

Rarissime !

EXCLUSIVITE NERTHUS

**Honoraires à la charge du vendeur

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Nos honoraires

3 pièce(s)
66 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33000
Ville
BORDEAUX
Vue
Garonne
Etage
5
Nombre étages
6
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
375000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
150 EUR

Surfaces

Surface
66 m2
Surface loi Carrez
66 m2
Surface séjour
28 m2
Surface terrasse
55 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2021
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Construction
Béton
Style
Contemporain
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Visiophone
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Mandat

Disponibilité
17/07/2021

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/05/2021
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
47 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
62 Kg CO2/m2/an

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NERTHUS

30 Allée de Tourny
33000 BORDEAUX

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