33000 BORDEAUX Investissement locatif

107 000 € **

Dans copropriété de trois lots seulement. Studio vendu vide.
On aime : la clarté, la salle d'eau séparée et la pièce à vivre permettant de nombreux aménagements
On adore : 200 euros de charges annuelles de copropriété, l'accessibilité des commerces et aux transports en commun, le prix au m² défiant toute concurrence.

Sont également disponible un T3 avec terrasse et un T4 avec terrasse dans cet immeuble.
Contactez nous : 06 50 01 73 41

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

1 pièce(s)
25 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
33000
Ville
BORDEAUX
Secteur
Barrière judaïque
Vue
rue
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
107000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
25 m2
Surface loi Carrez
25 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1990
Forme Toiture
Autre
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Construction
Béton
Style
Années 2000
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

Disponibilité
03/03/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/04/2021
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
224 kWh/m2 par an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Séjour - Salon - Cuisine	20
0	SDE + WC	5

Prendre contact avecL'agence

NERTHUS

189 cours de la Marne
33000 BORDEAUX

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Nerthus Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Nerthus Immobilier mimosa.krasniqi@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Exclusivité

MURS COMMERCIAUX BORDEAUX

A VENDRE, MURS COMMERCIAUX EN EXCELLENT ETAT LIBRES DE TOUTE LOCATION OU OCCUPATION COMPRENANT, UN ACCUEIL AVEC DEUX VITRINES, UN DÉGAGEMENT, UNE CUISINE, TOILETTES, SALLE DE RÉUNION, BUREAU FERME RARE DANS LE SECTEUR

Ref. : 18

320 000 €

Découvrir
Hyper centre de Bordeaux, T3 spacieux et lumineux sans vis à vis

Exceptionnel !!!! Au coeur du centre ville de Bordeaux vous apprécierez ce spacieux et lumineux appartement rénové de plus de 78m2. Il bénéficie d'une vue plein Est sans aucun vis à vis donnant sur une place arborée sans véhicule. Sa situation en hyper centre avec un arrêt de Tram à 50m est idéale. La cuisine aménagée et équipée décorée d'une charmante verrière donne sur un salon séjour de plus de 30m2 bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond pour une sensation d'espace maximisée. Potentiel énorme grâce à une chambre d'environ 20m2 aménageable en suite parentale ou transformable en 2 chambres. Idéal en résidence principale ou investissement locatif (de 1300€ ou plus si co-location). charges mensuelles inférieures à 75€. honoraires à la charge du vendeur de 14000€ Je suis disponible au 06-62-01-14-88 pour vous présenter ce bien.

Ref. : 8

439 900 €

Découvrir
Terrasse, 3 chambres, et stockage

Ce logement se compose d'une pièce de vie de plus de 45 m², trois chambres et terrasses. Son deuxième atout majeur: le sous-sol complet. On aime: la terrasse, le sous-sol d'environ 90 m² ; laisser libre cours à vos besoins (bureaux, celliers, professions libérales, artisans ..) On adore: les transports en commun permettant d'être à 10 minutes de la place Gambetta Contactez nous au 06 50 01 73 41

Ref. : 51

349 800 €

Découvrir