Nerthus Immobilier

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Exclusivité
1ÈRE LIGNE AVEC ROOFTOOP PRIVATIF
Au cinquième étage d'un immeuble récent et sécurisé, cet appartement de trois pièces, exposé sud-ouest, bénéficie d'une vue dégagée sur Bordeaux et la Garonne. Très lumineux, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, de deux chambres, dont une avec un accès sur la terrasse et la vue directe sur le fleuve, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Proximité immédiate des commerces et des transports. Parking dans l'immeuble sécurisé et à l'étage. Rarissime ! EXCLUSIVITE NERTHUS
Ref. : 4
375 000 €
Exclusivité
Bordeaux, face à la cité du vin
Dans une résidence récente, au 5ème étage, appartement en parfait état avec cuisine semi-équipée, salon donnant sur la terrasse et vue Garonne, deux chambres avec vue également, salle de bains et toilettes indépendants. Le +, sur le toit, vous bénéficiez de son rooftoop privé d'environ 50 m2 complètement privatif. Accès toit avec ascenseur. Parking privé couvert Disponible immédiatement.
Ref. : 15
Loyer 1 300 €/mois
Superbe contemporaine proche ARCACHON...
Entre le Bassin d'Arcachon et la ville de Bordeaux, venez découvrir cette superbe maison de 6 pièces offrant plus de 140 m2 habitables. Vous y retrouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain, un WC. Une annexe de 21m² est également à disposition pour y créer votre bureau ou bien faire de la location saisonnière. La terrasse, la piscine et la vue magique sur la forêt vous détendront le soir une fois rentrés chez vous. Venez vite la visiter !
Ref. : 32
639 000 €
Bordeaux, Echoppe Bordelaise de charme...
BORDEAUX, Nansouty, boulevards, quartier prisé - En plein coeur de Bordeaux, au CALME, échoppe de caractère alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Vous serez séduits par son charme, la luminosité et la sérénité des lieux. Cette jolie maison de quartier idéale pour une famille, se trouve dans un emplacement très recherché, proche des commerces et marché, écoles et transports, tout en étant à l'abri des regards, très au calme. PLANS et PHOTOS sur demande uniquement.
Ref. : 15
379 500 €
Hyper centre de Bordeaux, T3 spacieux et lumineux sans vis à vis
Exceptionnel !!!! Au coeur du centre ville de Bordeaux vous apprécierez ce spacieux et lumineux appartement rénové de plus de 78m2. Il bénéficie d'une vue plein Est sans aucun vis à vis donnant sur une place arborée sans véhicule. Sa situation en hyper centre avec un arrêt de Tram à 50m est idéale. La cuisine aménagée et équipée décorée d'une charmante verrière donne sur un salon séjour de plus de 30m2 bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond pour une sensation d'espace maximisée. Potentiel énorme grâce à une chambre d'environ 20m2 aménageable en suite parentale ou transformable en 2 chambres. Idéal en résidence principale ou investissement locatif (de 1300€ ou plus si co-location). charges mensuelles inférieures à 75€. honoraires à la charge du vendeur de 14000€ Je suis disponible au 06-62-01-14-88 pour vous présenter ce bien.
Ref. : 8
439 900 €
Sorges, le pays de la gourmandise !
Sorges est connue par les gastronomes du monde entier comme la capitale de la truffe noire. Venez découvrir la région et installez-vous dans cette charmante maison typique de la région. Elle présente 4 chambres, la 4ème à rénover, une grande terrasse qui offre une vue sur les champs et les plantations. Une très grande pièce de vie avec des baies vitrées donnant sur la terrasse et une cheminée fin 18ème. L'aéroport de Limoges se trouve à 1h10, 17min de la gare et 4min des commerces en voiture.
Ref. : 12
228 975 €
Bordeaux, proche Gare St-Jean
A quelques mètres de la place André Meunier et la gare St-Jean, appartement de plus de 100 m2 en parfait état, offrant 3 chambres, 2 salles de bains, pièce à vivre avec accès direct sur la grande terrasse, cuisine entièrement équipée, place de parking privatif. Libre de suite... A ne pas manquer !
Ref. : 27
399 500 €
Bien d'exception avec 3 gîtes dans un cadre idyllique d'étangs, verdure et grande piscine
Découvrez ce splendide bien sur près de 3 hectares limitrophe de la Gironde et du département de la Charente Maritime, idéalement situé à seulement 1h de Bordeaux et 15mn de l'estuaire de Gironde. La villa avec presque 200m2 de plain-pied et plus de 55m2 à l'étage propose également un sous-sol de plus de 175m2. Le rez-de-chaussée d'une hauteur sous plafond d'environ 3m se compose d'une entrée donnant sur le séjour, d'un salon avec cheminée à insert avec charpente apparente et ses tomettes au sol, d'un bureau style anglais pouvant devenir une salle de billard, une cuisine spacieuse avec cellier, deux chambres d'hôtes dont une parentale avec salle d'eau et un W.C. A l'étage on retrouve une grande chambre avec cheminée avec une immense salle de bains avec W.C., une autre chambre parentale avec sa salle d'eau et un W.C sur le palier. Le sous-sol avec son garage double, un atelier, une buanderie, une cave, une buanderie, un W.C permet d'exploiter encore davantage de surface habitable afin d'y aménager un appartement. A cette villa s'ajoute un premier gîte d'environ 47m2 se composant d'une cuisine, un salon-séjour et une chambre parentale avec salle d'eau et W.C où respire une ambiance de zenitude et de bien-être propice au repos. Le second gîte d'environ 88m2 propose une cuisine, un salon-séjour , 2 chambres, une salle d'eau et un W.C dans une ambiance balnéaire avec sa décoration des cabines de plage. Le troisième gîte révèle une ambiance romantique par sa chambre spacieuse et subtilement décorée, sa terrasse et sa salle d'eau avec W.C . Une grande piscine de 8x12m agrémente le décor et les nombreuses terrasses de l'ensemble permettent de profiter de l'extérieur de rêve avec ses étangs et une végétation raffinée. Les 3 gîtes ainsi que les 2 chambres d'hôtes permettent des revenus complémentaires tout au long de l'année non négligeables, l'accès à la fibre permettant de diversifier les solutions d'accueil. Un terrain permet d'envisager encore d'autres solutions de projets ou revenus supplémentaires. Visitez ce bien sans tarder en me contactant au 06-62-01-14-88.
Ref. : 11
990 000 €
Exclusivité
SPECIAL INVESTISSEUR : Vente à terme occupée sur 10 ans pour cette maison avec 3 chambres sur une magnifique parcelle arborée de 1 000m2
EXCLUSIVITÉ !!!!! A 65 km de Bordeaux et 35km de Bergerac sur un splendide terrain arboré et entretenu de plus de 1 000m2, venez découvrir cette maison de 105m2 avec coin nuit à l'étage ( 3 chambres, salle d'eau et W.C.), salon, cuisine séparée et cellier au rez-de-chaussée. Un grand garage attenant de 26m2 vous permettra de nombreux rangements. Des travaux de rénovation récents d'une valeur de 24 000€ permettent des économies d'énergie par l'installation d'une pompe à chaleur, d'un chauffe solaire et d'une V.M.C. La vente à terme occupée sera avec une rente mensuelle de 550€ sur une durée de 120 mois, passé ce délai le bien sera libre de toute occupation. Le montant mensuel de la rente viagère sera indexé sur l'évolution de l'indice mensuel des prix à la consommation publié par l'Insee, sur la base du dernier indice publié à la date anniversaire du contrat constatant la vente viagère. L'indice de référence sera le dernier publié à la date dudit contrat. Montant du bouquet : soixante trois mille euros (63 000€). Les honoraires de l'Agence d'un montant de neuf mille euros (9 000 €), soit 7.5 % TTC de la valeur vénale des bien, à la charge de l'Acquéreur sont inclus dans le montant du bouquet indiqué ci-dessus. Je suis joignable au 06-62-01-14-88.
Ref. : 7
63 000 € dont 16.67% TTC d'honoraires
Maison de maître avec piscine , Hôtel Restaurant de charme 4* sur un territoire de plus de 3 hectares.
Exceptionnel : 1390m2 de surface !!!!! Sur un territoire de plus de 3 hectares, ce site remarquable aux confins des départements du Gers, des Landes et des Pyrénées Atlantiques bénéfice d'un environnement privilégié au coeur d'un parc arboré avec un chêne tricentenaire classé entouré de prairies et de forêt. Découvrez cette splendide propriété , ancien hôtel de charme 4* avec restaurant et dépendances. Maison de maître du XVIIIème siècle et 1990 pour l'annexe. On retrouve 21 chambres spacieuses en suite jusqu'à 40m2. Le restaurant comporte outre les cuisines et la cave, une grande salle de réception de 220m2 ainsi qu'un un salon privé pouvant faire office également de salle de réunion. L'étage et ses 200m2 supplémentaires peuvent accueillir une salle de séminaires. La piscine bénéficie d'une belle dimension de 14m de long par 8m de large. Une grange offre aussi 250m2 de surface aménageable. Un potentiel de terrain encore constructible pour une occupation commerciale : exploitation hôtelière, gîtes... permettrait d'étendre encore sa capacité. à 5km de toutes les commodités , à 7km d'un golf, à 8km d'Aire sur Adour 30mn de Pau, 1H30 de Bordeaux et 2h de Toulouse votre conseiller Guillaume GLABEKE, je suis joignable au 06-62-01-14-88.
Ref. : 10
742 000 €
Villenave d'Ornon
A 5 min à pied du tram C, maison neuve comprenant 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains , terrasse, jardin et garage. École primaire Jules Michelet à 5 min à pied, 10 min du supermarché de la pharmacie, des commerces et de la salle de sport 15 min du centre-ville de BORDEAUX en voiture
Ref. : 3
431 000 €